Villa - 115 m² - 4 pièces à Vauvert

CHARLY SEBASTIEN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE VILLA AVEC JARDIN SUR LA COMMUNE DE VAUVERT

IMPORTANT : Profitez de l'exclusivité des services Keller Williams avec notre Protection Garantie Revente (PGR) offerte durant 9 ans et couvrant jusqu'à 50 000€ de perte financière éventuelle à la revente. (Voir conditions en agence).

Cette villa d'une superficie de 115 m2 environ est agencée comme suit :

- Au rez de chaussée, vous trouverez un bel espace totalement indépendant comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une grande chambre.

- Au premier étage, vous bénéficierez d'un lumineux séjour cuisine de 40 m2, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Coté jardin, vous apprécierez une belle terrasse donnant sur un jardin paysagé avec son bassin zen sans vis à vis.

Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel.

Cette villa est dotée d'une climatisation et des panneaux solaires vous rapporte en moyenne 2500€ à l'année.

Des établissements scolaires primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels l'École Élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 2 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et une supérette à proximité du logement.

Pour plus d'informations, contactez votre agent de KW REGARD.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (94 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (14 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.