Appartement - 84 m² - 5 pièces à Vaulx-en-Velin

EXCLUSIVITE ORPI

A VAULX EN VELIN VILLAGE, Appartement très lumineux T4/F5 de 84 m² dans une résidence fermée et sécurisée des années 70'.

L'appartement est dans un bon état général et se compose comme suit:

Une entrée qui dessert un couloir avec 3 chambres exposée sud.
La première mesure 10m², la seconde 9.39m² et la troisième 9.13m² avec un point d'eau.
Vous trouverez également une salle de bains de 5,29m² équipée avec une baignoire et un W.C séparé.

Côté jour, vous apprécierez le volume de la pièce de vie composée d'un double séjour exposé est d'une surface de 26,68m². Attenant vous trouverez la cuisine séparée de 8m² environ.
Ces deux pièces donnent accès à un bel extérieur de 5.65m² où vous pourrez profiter des matinées ensoleillées.

L'appartement se situé au 6ème étage avec ascenseur permettant d'avoir une vue dégagée sans vis-à-vis

Il est chauffé au chauffage collectif avec répartiteur installés récemment sur les radiateurs.
Les charges s'élèvent à 2916 € à l'année soit 240€/mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et le fond loi alur.

L'eau chaude est chauffé avec un chauffe-eau électrique

Un garage en sus pour 15 000€ complète ce bien

Côté commodités, vous trouverez tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble ( boulangerie, tabac, poste, pharmacie, etc...)
De nombreuse lignes de bus se trouvent à proximité tout comme les écoles.
La nouvelle ligne T9 sera à 10 minutes à pied environ et sera livrée en 2026

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI

Visite virtuelle disponible!
Référence agence : 979