Appartement - 81 m² - 4 pièces à Vaulx-en-Velin

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à VAULX EN VELIN (69120) au 137A rue de la République. Un appartement T4 de 81,80 m² au 5e étage avec cave. Réf. Z029L-0110. Lot n°10.

Dans résidence avec ascenseur des années 70 à Vaulx-en-Velin village direction Décines proche du nouveau Lidl. Nous vous proposons ce grand appartement traversant exposé sud et nord sans vis-à-vis au calme.

Ce bien offre un hall d'entrée avec placard, côté sud un salon de 18,00 m² donnant sur jardin et à l'opposé une cuisine de 11,50 m² avec cellier de 2,00 m², trois chambres de 10,00, 11,00 et 12,40 m², un débarras une salle de bains et un WC séparé.

Facilité de stationnement sur le parking commun de la résidence. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces. Menuiseries double vitrage. Chauffage individuel électrique.

Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.

DPE : D (243 kWh/m2 /an) – GES : B (7 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 190 € et 1 650 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 144 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 954 €/an. Taxe Foncière : 1 002 €

Prix de vente : 132 189 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 09/11/2024.