Maison - 170 m² - 6 pièces à Vaulx-en-Velin

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379 000 €

170 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

Vaulx en Velin village, idéal investisseur, parfait pour artisan. L'agence Stéphane Plaza a le plaisir de vous faire découvrir cette belle villa de 170m² édifiée sur une parcelle de 960m² à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Cette maison est idéale pour une famille mais aussi pour un investisseur ou un artisan en quête d'espace. En effet, cette villa, à fort potentiel, peut être divisée en deux logements, l'annexe indépendante de 40 m² peut servir d'entrepôt ou être habilitée en logement. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un vaste hall, d'une spacieuse pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière, donnant sur le jardin et la verdure, une cuisine équipée, un WC. Un grand grande 60 m² est attenant. L'étage, quant à lui, propose une suite parentale avec sa salle de bain privative, un dressing, 4 chambres supplémentaires de belle grandeur, une salle de bain et un WC séparé. A proximité immédiate : transports, écoles, crèche, accès routiers et commerces. En 2026, le tramway T9 desservira la commune. Contactez nous pour une visite Martine ALLEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830661625 - LYON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
170 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 170 m²
Surface habitable : 170 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition est, placard
Chambre 6 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition ouest
Chambre 7 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition est, placard
1 Salle de bain de 16 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 12 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², rdc
1 Salle d'eau
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 3 : Rdc, lave-main
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 46 m², rdc, exposition sud
Séjour 2 : Surface de 46 m², rdc, exposition sud, sans vis à vis jardin
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Garage de 63 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1976
État :

Extérieur : A rafraichir
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1