Appartement - 77 m² - 4 pièces à Vaulx-en-Velin

Une Exclusivité Orpi, Secteur Vaulx en Velin Sud
Charmant T4 de 78 m² d'une résidence de 2019
À 10 min à pied de l'arrêt de métro-tram Carré de Soie, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces en parfait état situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété très récente, encore sous garantie décennale.
Disposition :
- Entrée spacieuse de 8,49 m² avec placard
- Buanderie de 2.56 m²
- Pièce de vie de 27,85 m² lumineuse orientée Sud Ouest avec 3 ouvertures et un accès à un balcon de 12.51 m²
- Cuisine ouverte toute équipée et meublée : meubles haut et bas, ilot central, plaque de cuisson, four, hotte aspirante
- 3 Chambres côté Ouest avec sols en parquet:
Chambre 1 : 9,31 m²
Chambre 2 : 12,23 m²
Chambre 3 : 11,92 m²
- Salle de bain avec baignoire de 4,37 m²
- WC indépendant suspendu de 1,06 m² avec emplacement chaudière individuelle gaz
L'appartement est vendu avec un grand garage fermé en sous sol de 16 m².
Appartement en très bon état dans un secteur calme (exposition petite rue à sens unique à 30 km/h), copropriété moderne aux normes actuelles et avec de l'espace vert.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC
DPE : C
GES : C
Charges de copropriété : 350€/trimestre comprenant l'entretien de la chaudière, l'entretien des parties communes et espaces vert et le fond de roulement
Taxe foncière : 1207€/an
Immeuble bien placé à proximité de l'école Katherine Johnson, du Carrefour Sept Chemins, du périphérique, des transports en commun : tram et métro Carré de Soie à 10 min à pied, Bus C8, C15
Visite virtuelle disponible
Référence agence : 941