Appartement - 56 m² - 3 pièces à Vaulx-en-Velin

Appartement T3 de 56 m² en Rez-de-Jardin à Vaulx-en-Velin - Entrée du Village
Dans une résidence moderne de 2017 de 3 étages comprenant 24 lots d'habitation, ce très bel appartement T3 de 56 m² saura vous séduire par son état impeccable et son extérieur sans vis à vis très agréable de 20 m² ( jardin + terrasse)
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 56 m²
Nombre de pièces : 3 pièces, dont 2 chambres
État : Excellent et très bien entretenu
Place de parking privé
Disposition :
L'entrée à l'appartement se fait par l'extérieur grâce à un portillon et l'appartement est présenté de la manière suivante :
- Une pièce de vie de 23.78 m² un placard à l'entrée, ouverture sur la terrasse côté EST et une très belle cuisine ouverte toute équipée et meublée.
- Un dégagement de 3,71 m² avec placard de rangement distribuant le coin nuit et la salle d'eau
- Salle d'eau : Moderne, avec douche et double vasque, surface de 4,73 m²
- Un WC aux normes PMR avec arrivées d'eau et coin machine à laver
- 2 Chambres avec sols en parquet de 10,25 m² et 11,65 m² dont une avec ouverture sur le jardin.
- Surface extérieure totale de 20 m² au calme et sans vis à vis : 10 m² de jardin et 10 m² de terrasse
Diagnostics :
DPE : Classe C (100)
GES : Classe C (19)
Chauffage : Chauffage individuel au gaz
Place de stationnement : Inclus avec l'appartement
Copropriété :
Charges annuelles : 720 €/an, comprenant l'entretien des parties communes, le fonds de roulement loi Alur, et l'entretien de la chaudière
Ce charmant appartement est parfaitement signé et est idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux axes routiers et aux transports en communs. La prochaine ligne de Tram T9 sera à 7 min à pied.
Prix : 174 000 €
Visite virtuelle disponible, contactez nous pour plus d'informations.
Référence agence : 942