Appartement - 87 m² - 4 pièces à Vaujours

Iad France - Anaëlle DI MANNO vous propose : Découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, idéalement située sur la commune de Vaujours. Proche des écoles, de la gare, des commerces et du magnifique parc de la Poudrerie, cet appartement est parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Il offre une entrée spacieuse et accueillante permettant d'y installer un espace bureau ou de nombreux rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon et une loggia, idéal pour profiter de l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec des volumes confortables dont une avec un dressing, une salle d'eau et un wc. Une place de stationnement privative dans un parking en sous-sol est incluse et possibilité de stationner également sur les parkings privés extérieurs au sein de la résidence. Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Cette appartement offre un cadre de vie agréable et un environnement serein, tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaëlle DI MANNO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 830033932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.