Maison - 78 m² - 4 pièces à Vaujours

Iad France - Virginie DANTONNET (06 23 24 18 65) vous propose : PEPITE ! MAISON MODERNE DE 4 PIÈCES A VAUJOURS – PARFAITE POUR UNE VIE FAMILIALE ENSOLEILLÉE Située dans la charmante ville de Vaujours, cette superbe maison moderne de 78 m² sur 2 niveaux saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations de qualité. Construite en 2019, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de s'épanouir dans un environnement calme et ensoleillé. Au rez-de-chaussée, un lumineux espace de vie composé d'un salon et d'une superbe cuisine moderne, équipée et aménagée. Les baies vitrées s'ouvrent sur un agréable jardin exposé plein sud, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Pas besoin de se battre pour la salle de bain, cette maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, permettant à chacun d'avoir son espace privé. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale dans toute la maison. Un garage complète ce bien ! Les équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique, le chauffage au gaz, ballon thermodynamique, store banne électrique, chaudière Saunier Duval, fenêtres doubles vitrages avec moustiquaire amovibles et volets en bois, garantissent un confort de vie optimal pour toute la famille. Faible charge de copropriété de 50€ par trimestre comprenant entretien des espaces verts et électricité du lotissement. Cette maison ne nécessite aucun travaux, c'est le coup de cOEur assuré pour les familles en quête d'un nouvel havre de paix. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison moderne et accueillante à Vaujours. PS : JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie DANTONNET EI (ID 61081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.