Maison - 102 m² - 5 pièces à Vaujours

Proche RER B Vert Galant et Parc de la Poudrerie.
Très belle meulière exposée à l'ouest d'une surface habitable de 102 m²; elle a bénéficié d'un agrandissement dans les années 1980 et se compose désormais d'un salon avec cheminée ouvert sur une grande terrasse à l'abri des regards, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un sous-sol total.

Grande parcelle de 654m².

Situation idéale à proximité de la crèche, du cinéma, du centre de loisirs, du parc de la Poudrerie et donc de la gare du Vert Galant.
Possibilité de garer 4 véhicules.

Intérieur en bon état.

Prix public 362.000€ incluant 12.000€ d'honoraires d'agence soit un prix net vendeur de 350.000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison de 5 pièces en vente ? Prenez contact avec Benoît Pavageau, agent commercial, au 06 87 45 36 70.

Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER : Benoît PAVAGEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)