Maison - 143 m² - 8 pièces à Vaugrigneuse

Iad France - Sébastien Guillet (06 75 15 73 54) vous propose : * VAUGRIGNEUSE * MAISON AVEC JARDIN * 5 CHAMBRES * GARAGE * Située dans un quartier résidentiel et calme, maison familiale de 142.5 m² habitables (182 m² au sol) édifiée sur une parcelle de 776 m² close et sans vis à vis. Accueil bucolique dans un joli jardinet fleuri à l'avant de la maison, avec possibilité de garer deux voitures. Composée de 8 pièces, vous trouverez au RDC après avoir passé l'entrée cathédrale, un spacieux salon / séjour avec parquet bois, équipé d'une cheminée avec insert pour les douces soirées d'hiver. Lumineux et traversant, il a un accès direct sur le jardin arrière. Pour préparer vos succès culinaires, une cuisine indépendante aménagée et équipée sera à votre disposition. Vous pourrez aisément organiser votre rangement dans la buanderie, possédant un point d'eau, qui, elle, permet l'accès au garage par une porte palière. Avec ses deux chambres, une salle de bain, 1 WC indépendant vous pourrez vivre la vie de plain pied. À l'étage, vous arrivez sur un généreux palier, qui suivant les desiderata de chacun, pourra être aménagé par exemple en bureau, espace de détente ou en chambre. Il dessert 3 autres chambres dont une de 16 m² équipée de dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain, 1 WC indépendant et un espace rangement. Exposée est / ouest, vous pourrez apprécier les belles journées d'été sur la terrasse carrelée de 40 m² traversante sur tout l'arrière de la maison ou les siestes à l'ombre des bouleaux dans le jardin. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 10 minutes à pied de la maison. Le collège et les commerces sont à moins de 10 minutes en voiture. Proche de la gare autoroutière à 5 min (accès direct Massy RER B / RER C). Proche du golf de Courson et des accès aux chemins de randonnées. Une très belle opportunité à saisir à Vaugrigneuse. N'hésitez pas à me contacter dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guillet EI (ID 69512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 792152142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.