Appartement - 71 m² - 3 pièces à Vaugneray
Description :
Au cœur du village de VAUGNERAY, "LE CLOS MARIUS" vous offre des opportunités sur le versant sud de la commune, à seulement à 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège.
Je vous propose cet agréable T3 en rez de jardin.
Il mesure 70,58 m², avec côté jour, une pièce de vie de 35,29 m² qui donne sur un grand extérieur de plus de 83m² composé d'une terrasse de plus de 16 m² et d'un jardin passant devant toutes les fenêtres de l'appartement de plus de 66 m².
Le coin nuit se compose quant à lui de 2 chambres de 11,42 m² et 14,73 m² avec salle de bains et wc séparés.
Agréable, fonctionnel, avec de généreux volumes, vous avez tout pour être bien!
Vous êtes exposé Nord Est et Nord Ouest et bénéficiez de 2 grandes baies vitrées.
Vous avez un intérêt?
Contactez moi, je me ferais le plaisir de vous renseigner!
Capi+ : Plans sur demande ainsi que Visite Virtuelle! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.854103
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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71 m²Informations complémentairesSurface habitable : 71 m²
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2 Chambres
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Cuisine nueInformations complémentairesNue
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 35 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Année de construction :2025
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Exposition :Nord-ouest
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Vue :Vue sur Jardin
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :27
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Charges annuelles :1 260 €


Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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