Appartement - 88 m² - 3 pièces à Vaucresson

Iad France - Alice De Caunes (06 98 12 95 36) vous propose : Venez découvrir cette perle rare ! Vaucresson, situé à proximité des commerces, magnifique appartement de 88 m² avec un rooftop, situé au 3ème et dernier étage vous offrant une vue panoramique avec de très beaux couchers de soleil. L'appartement, de 88 m² habitables et 70 m² en loi carrez, se compose comme suit : - Une entrée avec rangements, un double séjour avec une belle exposition (possibilité de créer une 3ème chambre) donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre parentale, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. - A l'étage, une chambre confortable de 17 m² avec accès direct sur le rooftop qui vous permet de profiter de l'espace extérieur sans vis à vis ! Une cave électrifiée en parfait état et une place de parking en sous-sol équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques complètent ce bien. Quartier de Cazes, emplacement idéal pour les sportifs, commerces très proches et gare à 10 minutes à pieds (Transilien Ligne L). Bus 426,6246, 6286 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes EI (ID 84394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.