Immeuble - 220 m² à Vauchassis

Iad France - Karine Vernanchet (06 51 64 65 41) vous propose : Vous souhaitez investir ? Je vous propose A 13 km de la rocade de Troyes cette bâtisse de 2008 composée de 2 logements mitoyens Chacune dispose d’une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un garage, une terrasse et un jardin clos. Ouvrants double vitrage, chauffage individuel électrique et bien isolé Sur une parcelle de 1050 m² clôturée et arborée dans un secteur très calme et peu passant. Ecole primaire et maternelle communale à 50m Taxe foncière : 1 570€ / an Saisissez cette belle opportunité de rentabilité : - loyer logement n°1 = 693€ / mois (loué depuis 2018 à jour des loyers) - loyer logement n°2 = 662€ / mois (loué depuis 2016 à jour des loyers) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet EI (ID 25666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.