Maison - 165 m² - 7 pièces à Vassy

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255 500 €

165 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE A 50 MINUTES DE CAEN, 15 MINUTES DE VIRE ET DE CONDE SUR NOIREAU, A 5 MINUTES DES COMMERCES/ECOLES (PRIMAIRE/COLLEGE) DE VASSY, au THEIL BOCAGE... Dans un hameau, au calme, maison d'habitation de caractère lumineuse avec de belles prestations, construite en pierres, couverte en tuiles, en bon état de 165 m² Habitables, 5 chambres, extension possible de 33 m² au sol, raccordée à la fibre, le tout sur un terrain de 1790 m², grande terrasse, terrain de pétanque, exposition sud, vue dégagée, comprenant : - au rez-de- chaussée : salle à manger/salon de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée et cheminée avec poêle à bois, buanderie, grande chambre de 19 m² avec salle d'eau privative de 7 m² , grande salle de bains de 11 m² avec baignoire Balnéo, wc. - à l'étage : 4 chambres dont une grande de 25 m², mezzanine, wc. Chauffage Electrique avec radiateurs accumulateurs à inertie, huisseries PVC double vitrage, volets PVC électriques. Taxe foncière : 950 euros. Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (230 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison à vendre au THEIL BOCAGE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
165 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 165 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 20 m², rdc, parquet massif
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, parquet flottant+placard
Chambre 3 : Surface de 25 m², 1er étage, parquet flottant
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, parquet
Chambre 5 : Surface de 13 m², 1er étage, parquet
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle de bain de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage+balneo+2 vasques+sèche serviettes
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, privative chambre1+carrelage+1 vasque+sèche serviettes
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, carrelage+1 vasque
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage, parquet +1 vasque
Salon / Séjour de 50 m²

Informations complémentaires
Surface de 50 m², rdc, exposition sud, carrelage+poêle à bois
Buanderie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage
Mezzanine de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, parquet
Grenier