Maison - 159 m² - 6 pièces à Vasselay

Iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Vous recherchez un bien à moins de 10 min du centre de Saint-Doulchard ? Les écoles sont situées à moins d'1 km. Cette charmante maison traditionnelle est situé dans un hameau, au calme, sur la commune de Vasselay. Sur sous-sol semi enterré, elle est composé d'une cuisine séparée, entièrement équipée, un séjour exposé ouest, donnant sur son vaste parc arboré, une salle de bain demandant à être rénovée, un WC séparé et deux chambres aux volumes généreux. À l'étage, lequel a entièrement été refait, le palier dessert deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol bénéficie d'une belle hauteur de plafond. Il est composé, entre autres, d'un vaste garage, d'une cuisine d'été et de deux pièces dont l'une de 13 m². L'assainissement est un assainissement individuel. Des huisseries double vitrage changées récemment et une Pompe à chaleur contribuent à l'excellente note du DPE La taxe foncière est de 780€ A l'extérieur, le garage additionnel auquel s'ajoute un abri à voiture et un atelier offrent plus de 60 m² supplémentaires. L'ensemble est accessible depuis une double entrée traversante, permettant ainsi de ne pas avoir besoin de manOEuvrer. Installés sur la terrasse, vous pourrez profitez paisiblement des 3000 m² de terrain, entièrement clos où différentes essences d'arbres contribuent à générer un cadre paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.