Maison de ville - 200 m² - 7 pièces à Varzy

Je suis ravi de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de ville de 200 m², rénovée avec goût, avec cour intérieure, située sur la jolie commune de Varzy, à environ 2h45 de Paris, nichée dans un cadre historique et naturel. Ce bien est situé à proximité du centre-ville, avec toutes les commodités disponibles. Le bien se compose comme suit : RDC : Une entrée desservant :
Un accès à la grange, celliers (16 m²) et son ballon d’eau chaude indépendant ainsi que des sanitairesUne grande pièce cuisine avec accès à une cour intérieure pour les repas en extérieurUn séjour de 38 m² plein de cachet avec accès à l’étage Étage : 4 chambres entièrement rénovées sont desservies : 14 m²9 m²13 m² + rangement (dressing) de 3 m²27 m² desservant un rangement attenant de 5 m²Salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviette électrique neufWC indépendant avec lavabo Accès aux combles ! Extérieur : Grange de 37 m² avec grenierCour d’environ 250 m² fleurieGrandes dépendances pour tout type de stockageUn terrain non loin du bien est également compris, faisant 2080 m² cadastré section ZD 32 Informations complémentaires : Taxe foncière : 1122 €Assainissement collectifDouble vitrage boisChauffage via radiateurs en fonte à inertie moderneEnviron 1500 euros d'électricité par an + chauffage au bois.Possibilité d'installer un poêle à granulés (prise installée) Vous recherchez une maison agréable dans le secteur de Varzy pour une résidence principale ou secondaire ? Contactez-moi sans plus tarder au 07 83 63 38 77 et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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