Maison de village - 163 m² - 5 pièces à Varzy

Réf. 2858 Bourgogne Nord A quelques kilomètres de Varzy Découvrez cette charmante maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort. La maison principale, élevée sur une cave voûtée de 27 m2, vous accueille dès le rez-de-chaussée avec un vaste espace ouvert comprenant une pièce à vivre, une cuisine, un salon et une salle à manger, le tout sur 43 m2. Les poutres apparentes, les tomettes et la dalle de Bourgogne, ainsi qu'une cheminée avec insert, ajoutent une touche authentique à l'ensemble.
Au premier étage, une mezzanine de 17 m2 vous offre un espace lumineux et polyvalent. Une salle d'eau avec WC de 4 m2 complète cet étage. Le deuxième étage dispose d'une autre mezzanine d'environ 7 m2, idéale pour un espace de travail ou de détente.
Un studio indépendant, se compose d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre de 14 m2 avec poutres, cheminée.
Les dépendances à la suite de l'habitation, au rez-de-chaussée, une ancienne étable transformée en atelier de 31 m2 avec buanderie. À l'étage, un grand espace aménagé sur deux niveaux, de 34 m2 et 30 m2, ainsi qu'une chambre mansardée 9.60 m2. Une grange à usage de garage de 30 m2 et un bûcher de 35 m2 complètent les dépendances de cette propriété.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces généreux et ses nombreux atouts authentiques. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare et plein de charme.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un verger, d'un potager et d'une cour avec un puits sur 1 340 m2.
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr