Maison - 80 m² - 4 pièces à Varzay
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174 000 €
Description :
Sur la commune de Varzay à 10 minutes du centre de Saintes et 30 minutes de l'océan, maison type charentaise rénovée offrant : belle pièce de vie traversante de 46 m² avec espace cuisine équipée et meublée, cellier et WC. A l'étage: 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre et salle d'eau. Chauffage avec poele à bois pour un maximum de confort et electrique dan sles chambres au besoin. La maison dispose d'un bel espace extérieur avec une terrasse couverte de 24 m² et un jardin d'environ 250 m². Possibilité d'extension ou de création de carport/garage. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : -Maison rénovée-Belle pièce de vie-Jolie décoration-Extension possible
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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80 m²Informations complémentairesSurface habitable : 80 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition nord-ouest, parquet, velux dv jardin
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud-est, parquet, dv pvc sur rue -
Cuisine de 26 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, exposition nord-ouest, plaque indiction, four, hotte jardin
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentaires1er étage, exposition sud-est, douche italienne, vasque, séche serviette sur rue
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1 Toilette de 2 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord, wc posé, espace de rangement jardin
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1 Bureau de 6 m²Informations complémentaires1er étage, exposition sud-est, surface au sol 10m², parquet, velux jardin
L'extérieur :
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Jardin de 280 m²
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Terrasse de 24 m²
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2 Parkings
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
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Style :Charentaise
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P.L.U. :OuiInformations complémentairesPlan local d'urbanisme
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Année de construction :1949
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir
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Mitoyenneté :1
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Exposition :Sud-est
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :408 €
Synthèse
Maison à Varzay
174 000 €
Surface :
80 m²
Prix au m² :
2 175 €
Transaction :
Achat
Référence :
CR-GUI
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent

AJP IMMOBILIER PONS
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
11 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 020 €
à 1 440 €
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