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Maison - 80 m² - 4 pièces à Varzay

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174 000 €
80 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Sur la commune de Varzay à 10 minutes du centre de Saintes et 30 minutes de l'océan, maison type charentaise rénovée offrant : belle pièce de vie traversante de 46 m² avec espace cuisine équipée et meublée, cellier et WC. A l'étage: 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre et salle d'eau. Chauffage avec poele à bois pour un maximum de confort et electrique dan sles chambres au besoin. La maison dispose d'un bel espace extérieur avec une terrasse couverte de 24 m² et un jardin d'environ 250 m². Possibilité d'extension ou de création de carport/garage. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : -Maison rénovée-Belle pièce de vie-Jolie décoration-Extension possible

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition nord-ouest, parquet, velux dv jardin
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud-est, parquet, dv pvc sur rue
  • Cuisine de 26 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition nord-ouest, plaque indiction, four, hotte jardin
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition sud-est, douche italienne, vasque, séche serviette sur rue
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, wc posé, espace de rangement jardin
  • 1 Bureau de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition sud-est, surface au sol 10m², parquet, velux jardin

L'extérieur :

  • Jardin de 280 m²
  • Terrasse de 24 m²
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Charentaise
  • P.L.U. :
    Oui
    Informations complémentaires
    Plan local d'urbanisme
  • Année de construction :
    1949
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    408 €
Synthèse
Maison à Varzay
174 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 175 €
Transaction :
Achat
Référence :
CR-GUI
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER PONS
AJP IMMOBILIER PONS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 020 € à 1 440 €
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