Maison - 193 m² à Varès

Vous recherchez une maison avec de grands volumes, chacun trouvera sa place, recevoir des amis, double garage, atelier... et tout ça a moins de 5min de Tonneins et toutes ses commodités ? Cette maison d'environ 192m² habitable  située sur la commune de Vares est faite pour vous !!! Il va falloir faire vite !!

À l'étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte d'environ 72m², un couloir desservant une salle d'eau, trois chambres et un WC séparé.
Accessible soit depuis la pièce de vie soit par l'extérieur au sous-sol vous disposez d'un palier, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une quatrième grande chambre parentale avec coin salon et sa SDE, d'un atelier, d'une cave en terre battue, d'une pièce buanderie rangement,  d'un double garage
À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 3 800m² non clôturée, vous trouverez une piscine forme diamant 10X5 sécurisée par cloture (filtration et pompe changée en 2023 par contre liner HS à changer).d'une terrasse de plus de 32m² avec barbecue  Un portail manuel complète le tout.

La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et d'un chauffage par radiateurs à inertie sèche.

Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993