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Maison - 69 m² - 3 pièces à Varennes-sur-Seine

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164 300 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A vendre jolie maison à rénovée, à fort potentiel située dans un secteur calme de Varennes sur Seine proche des écoles comprenant une entrée sur cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une chaufferie/buanderie avec accès direct au jardin, et des combles aménageables (fenêtres de toit déjà présentes); Garage avec mezzanine de stockage, dépendance et grande cave voutée, le tout sur un terrain clos de 372m2, pas de vis à vis côté jardin. Fenêtres en pvc double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière ELM Leblanc neuve), fibre sur rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. Blandine HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888743028 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Séjour de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, accès combles
  • Grenier
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 19,16m2 terre battue

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Chaufferie de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, chaudière neuve
  • 1 Dépendance
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, 9,49m2
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, 16m2 mezzanine

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Années 50
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    Intérieur : A rénover, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    787 €
Synthèse
Maison à Varennes-sur-Seine
164 300 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 2 381 €
Transaction :
Achat
Référence :
1043
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA COLONEL FABIEN MONTEREAU FAULT YONNE
ERA COLONEL FABIEN MONTEREAU FAULT YONNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
392
kWh/m²/an
86
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
86
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 730 € à 2 380 €
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