Maison - 137 m² - 6 pièces à Varennes-sur-Fouzon

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191 700 €
137 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

À Vendre : Charmante Maison de 137 m² à Varennes-sur-Fouzon sur un terrain de plus de 2600 m² aménagé
Découvrez cette maison pleine de charme de 137 m², située à Varennes-sur-Fouzon, sur un terrain de plus de 2600 m², clos et magnifiquement arboré. Cosy et fonctionnelle, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre lumineuse. Le séjour spacieux est séparé de la cuisine aménagée, offrant ainsi deux espaces de vie distincts. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, une suite parentale avec un cabinet de toilette privatif vous attend, ainsi qu'une seconde chambre, idéale pour les enfants ou les invités.
Le sous-sol aménagé propose une cuisine d'été pratique pour vos réceptions, un bureau pour télétravailler sereinement, un coin séjour confortable pour se détendre ainsi qu’une cave et une buanderie.
À l’extérieur, le terrain clos et joliment aménagé dispose d'une magnifique terrasse couverte, idéale pour les moments de détente. Vous profiterez également d'un grand garage de 70 m² et d'un abri de jardin.
Cette maison est proposée au prix de 191 700 €.
Ne tardez pas à visiter cette belle propriété à Varennes-sur-Fouzon ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Julien Gaillard - Capifrance
Téléphone : 0677084540
Mail : julien.gaillard@capifrance.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872415)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 137 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 137 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Électrique
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    936 €
Synthèse
Maison à Varennes-sur-Fouzon
191 700 €
Surface : 137 m²
Prix au m² : 1 399 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936367193
Date de publication :
Le 17 sept. à 08:23
Maison - 137 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Julien GAILLARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
287
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2024
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