Maison ancienne - 130 m² - 5 pièces à Varennes-sur-Fouzon

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272 000 €
130 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Charmante Longère Rénovée de 1860 avec Terrasses et Piscine, sur 4513m2 de terrain.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique longère datant de 1860, entièrement rénovée en 2019, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Située sur un terrain de 4513 m², cette demeure vous offre une superficie habitable de 130 m², ainsi qu'un double garage fermé de 100 m².

La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2019, avec une attention particulière portée à la toiture, entièrement revue, et à une isolation performante. Le poêle à granulés et la climatisation réversible à l'étage assurent une régulation thermique idéale en toute saison, garantissant ainsi un confort optimal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine Schmitt récente, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour lumineux. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain en devenir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Le vaste terrain de 4513 m² est agrémenté d'une piscine hors sol de dimensions 10m x 5m x 1,32m, promettant de nombreux moments de détente et de loisirs en plein air. Côté sécurité, la maison est équipée d'une alarme, d'un visiophone et d'un portail électrique, garantissant ainsi une tranquillité absolue.

Cette demeure vous séduira par son authenticité et son caractère, tout en offrant des prestations modernes.
(Photos d'illustration propriété Alban Metié KW INFNITY)

Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété d'exception n'attend que vous pour dévoiler tous ses charmes et devenir votre nouveau havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilier Alban Metié KW INFINITY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV pour une visite avec lui au 0788745379. immatriculé au RCS de Blois sous le numéro 480222678.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    4 places
  • 2 Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison ancienne à Varennes-sur-Fouzon
272 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 092 €
Transaction :
Achat
Référence :
747
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM INFINITY
TEAM INFINITY
Tatiana TCHERNIAVSKAIA
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
115
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 160 € à 1 640 €
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