Ferme - 112 m² - 4 pièces à Varennes-sous-Dun

Découvrez cette ancienne ferme qui offre tout le cachet de la campagne et de belles perspectives de rénovation selon vos envies (prévoir un budget de travaux - suivant le projet).

Pour un projet de résidence principale, il est tout a fait possible de cumuler un PTZ avec un Eco PTZ et des aides MaPrimeRénov! (sous conditions de revenus). Et je peux vous mettre en relation avec des prestataires qui peuvent vous aider à obtenir ces dispositifs!

Elle se compose de :
Au RDC : une cuisine (24m²), un salon (24m²), un WC avec cabine de douche (3 m²), un dégagement (7 m²).
L'étage : 3 chambres (19 m² - 7m² - 15m²) avec une salle de bain et wc.

Caractéristiques principales :
- Chauffage: poêle à bois
- Fenêtres : simple vitrage en bois
- Lieu: Hameau tranquille
- Proximité: À 10 minutes des commerces
- Terrain: 3 120 m²
- Autres : Comprend un puits, une cave, une grange, des petites écuries, une dépendance,
- Taxe Foncière 220€

Les atouts supplémentaires :
- Un puits
- Un four à pain
- Des dépendances pouvant servir d'atelier, de stockage ou être aménagées en fonction de vos besoins
- Un grand pré autour de la maison.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au coeur de la nature, tout en restant proche des commodités.

Pour des renseignements : Nadine Chatagnier Tel 06 73 25 23 93 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851