Maison - 73 m² - 3 pièces à Varennes-Jarcy

Iad France - Virginie Delannoy (06 86 02 10 15) vous propose : Maison de 108 m² de surface utile dans quartier agréable et calme de Varennes-Jarcy, avec beaucoup d'atouts. Elle se divise ainsi : au rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse, la cuisine moderne, aménagée et équipée est ouverte sur le salon. Également à ce niveau, se trouve la salle de bains entièrement carrelée, avec baignoire balnéo et toilettes. Le vide-sanitaire en contrebas est utilisé en buanderie. À l’étage, un dégagement mène à 2 belles chambres parquetées (12 et 17 m² au sol) et à un petit dressing avec une arrivée d'eau et une évacuation existantes, laissant la possibilité d'y installer un WC et un lave-mains. Les combles isolés accessibles par un escalier escamotable offrent une possibilité d'aménagement pour une pièce supplémentaire de 30 m² au sol. Jardin avec arbres fruitiers sur l’avant de la maison clos par portail, terrasse et dalle béton pour garer jusqu'à 3 véhicules. Les + : - Double-vitrages - Volets roulants électriques - Chauffage électrique - Cheminée insert - Combles isolés - Extension possible sur le côté Contactez-moi vite pour visiter ce bien intéressant dans un cadre privilégié, mieux qu'un appartement ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy EI (ID 40709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.