Demeure - 212 m² - 8 pièces à Varennes-Jarcy
Description :
DEMEURE D'EXCEPTION 212 M2
Au sein d'un domaine privé dans une Réserve Naturelle Régionale des bords de l’Yerres et d'espaces boisés classés protégés !
Sur un magnifique terrain de 1865 m2, très belle demeure d'exception entièrement rénovée de 212 m2 de surface habitable (+ de 320 m2 au total)
Au RDC une pièce de vie de 60 m2 donnant sur une cuisine ouverte de 12 m2 super équipée.
2 Chambres de 13 m2 avec une salle de bain entièrement carrelée (baignoire, douche et lavabo), WC séparé, grande buanderie, cellier et un garage double.
A l'étage : spacieux dégagement desservant 3 grandes chambres (climatisation réversible), une grande salle de bains (baignoire, grande douche, double vasques, et WC suspendu)
2 greniers de 13 et 28 m2 vous permettront d'agrandir encore la maison.
De nombreuses prestations : portail et portes de garage automatique, volets fermeture automatique, abri de jardin de 18 m2 en composite et dalle béton, maison pilotable à distance (chauffage, alarme), arrosage automatique,...
Grande terrasse de 135 m2 avec tonnelle et éclairage solaire.
Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises
Environnement de calme et de verdure.
Commerces, écoles, RER, Hôpital Galien moins de 2 km.
Cette annonce référence 228949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY DESQUIENS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 39892418300047.
Prix du bien : 735 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
-
212 m²Informations complémentairesSurface habitable : 212 m²
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5 Chambres
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2 Salles de bain
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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6 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
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GarageInformations complémentaires2 places
Les équipements :
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Cheminée
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1969
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État :Intérieur : refait à neuf
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Exposition :Est, Ouest
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :24
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Charges annuelles :600 €
Localisation :
Performance énergétique :
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