Appartement - 80 m² - 4 pièces à Varces-Allières-et-Risset

Appartement coup de cœur situé à Claix !

Venez découvrir cet appartement de type T4 d'une surface de 80m2 situé dans un secteur recherché sur la commune de Claix.
Il se situe au 1er étage sur 2 avec ascenseur dans une résidence neuve aux normes PMR.
Très bien agencé, il propose une grande pièce de vie de 28m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon, 3 belles chambres de 12,44m2,
9,72m2 et 10,14m2 et une salle d'eau de 6m2 avec double vasque.
La grande terrasse de 12m2 sans vis à vis donnant sur une partie ombragée ainsi que les belles prestations sont les points
fort de cet appartement.

Une place de parking privative complète ce bien.

On aime :

- sa situation géographique car secteur calme et recherché, proche de toutes commodités
- la grande terrasse sans vis à vis avec espace de stockage
- les belles prestations
- résidence et appartement aux normes PMR

Un garage ainsi qu'une place de parking en sous sol sont disponibles en sus.

Cette annonce référence 260099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013.

Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 126
Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2022
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597.00 € et 807.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr