Maison - 350 m² - 11 pièces à Varangéville

Maison 11 pièces 350 m²habitable.
VARANGEVILLE. Centre-ville.
La maison individuelle est posée sur un terrain de 1645 m² .
Vous souhaitez loger et travailler au même endroit tout en aillant des entrées indépendantes ?
Une annexe aménageable en bureau, cabinet ou même en appartement indépendant de 136 m² au sol pourrait faire l'affaire.
Quand vous passez la porte de la maison, l'entrée vous mène à la pièce de vie de 68 m² qui est suffisamment grande pour accueillir une famille nombreuse où se trouve une énorme cheminée. Vous trouverez également une cuisine équipée attenante à la salle à manger de 22 m² qui vous ouvre l'accés au jardin, une chambre de 25 m², un bureau, un WC, une buanderie et la chaufferie complète le rez de chaussée.
A l'étage, la mezzanine donnant sur le séjour est éclairée par une baie vitrée imposante, 6 chambres au total dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et une seconde salle d'eau ainsi que 2 WC complète l'étage.
S'il vous manque de l'espace, un grenier de 210 m² au sol est disponible.
La cave à vin de 30 m² est là pour prendre soin de vos bonnes bouteilles.
Pour stationner vos véhicules à l'abri, 2 garages de 130 m² & 15 m² sont également à disposition.
Le tout est chauffé au gaz de ville.
Performance énergétique : D (158)
Gaz à Effet Serre: D (33)
Etabli le: 26/07/2023
Taxes foncières: 2742 €
Chauffage/an: 3000 €
Prix du bien : 583000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023
Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 4550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .