Maison - 245 m² - 10 pièces à Vaour

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650 000 €

245 m²

10 pièces

5 chambres

Description :

Rénovation d'architecte éco-responsable et haut de gamme. Située entre Saint Antonin Noble Val et Gaillac et donnant sur la foret de la Grésigne, la propriété est composée d'une spacieuse maison moderne ; 145m2, triples vitrages, isolation en laine de bois, eau chaude chauffée par panneaux solaires installés sur le toit et chauffage au sol alimenté par la pompe à chaleur, une seconde maison indépendante, un appartement, un garage, une piscine ainsi qu'un terrain de 1,6 hectares. Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouve une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec son poêle à bois. A l'étage, la maison dispose de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. La maison principale et la l'appartement T3 sont séparées par le patio. Une seconde maison, avec son accès et jardin indépendants se compose d'une grande cuisine/salle à manger et d'une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et lavabos, un WC séparé et une arrière cuisine Au premier étage, se trouve le salon ensoleillé avec poêle à bois, une grande chambre avec point d'eau et accès vers l'extérieur. En haut du salon une mezzanine et une deuxième chambre mansardée. L'ensemble de la propriété dispose de deux fosses septiques et d'un système de lagunage (assainissement) en contre-bas de la maison. La grande piscine au sel et électrolyseur, 14,5 x 4,5m, a été rénovée récemment ; changement de liner et pose d'une terrasse en bois exotique. Le terrain a une superficie total de 1,5hectares composé surtout de près. On trouve aussi un espace potager et un verger et des vues panoramiques sur la forêt de la Grésigne et plus loin. Une visite s'impose !
Commentaire : ASSAINISSEMENT - Les filtres plantés de roseaux

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
245 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 245 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 18 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, 21m² surface au sol
Chambre 5 : Surface de 20 m², 1er étage
Cuisine de 28 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², rdc
Salle d'eau 3 : Surface de 5 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 26 m², rdc
Salon 2 : Surface de 16 m², 1er étage
Salle à manger de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle de jeux de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 3 m²

Informations complémentaires
2nd étage, 11m² surface au sol