Immeuble - 360 m² à Vanves

OPPORTUNITE D 'INVESTISSEMENT AUX PORTES DE PARIS. Venez découvrir cet immeuble de rapport des années 1930 au charme authentique, situé rue Henri Martin sur la commune de Vanves à proximité de la ligne 13 dans un quartier résidentiel prisé. En rez de chaussée, 2 locaux (loués) et 1 appartement T2 Au 1er étage : 2 appartements (31 m² et 65 m² loués) Au 2ème étage : 2 appartements (31 m² et 63 m² loués) Le 3ème étage se compose de 3 Appartements de 32,31 et 31 m² dont 1 seul est loué actuellement. Rendement locatif annuel actuel : 60.787 €, avec possibilité d'augmenter ce rendement en louant les logements inoccupés. Ne perdez pas cette opportunité d' investissement profitant d'un emplacement stratégique et à proximité de toutes les commodités. Contactez moi pour plus d'informations. Au plaisir de faire votre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269.