• Appartement - 59 m² - 3 pièces
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625 000 €
59 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Magnifique T3 de 59,36 m² – Vanves, Proximité Paris

Découvrez ce superbe T3 idéalement situé à Vanves, en bordure du 15ème arrondissement. Cette ville agréable et dynamique offre un accès direct à Paris via le Transilien N et le métro L13, et se trouve à seulement 6 min à pied de la station L12 « Corentin Celton ». Vanves est prisée pour son ambiance familiale, ses établissements scolaires, et son offre culturelle riche.

Un Intérieur Raffiné et Fonctionnel
• Grand espace de vie lumineux de 29 m² ouvrant sur un balcon orienté ouest, idéal pour profiter de l'extérieur
• Cuisine ouverte, parfaite pour recevoir
• Deux chambres spacieuses avec accès direct au balcon
• Salle de bains élégante aux finitions haut de gamme
• Nombreux rangements intégrés et une place de parking sécurisée en sous-sol

Prestations Haut de Gamme
• Normes RT 2012 pour une efficacité énergétique optimale
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Domotique intégrée pour un confort moderne
• Matériaux nobles et durables
• Sécurité renforcée : vidéophone, porte blindée

Opportunité d'Investissement
• Livraison printemps 2025, offres spéciales en cours
• Frais de notaire optimisés et optimisation fiscale possible (sous conditions)
• Fort potentiel locatif dans un quartier en plein développement avec la valorisation du Grand Paris Express

Une Rareté sur le Marché
Ce T3 est une opportunité unique pour un investissement familial ou locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Vanves. D'autres appartements sont également disponibles dans cette résidence paisible et contemporaine.

Large Choix de Biens avec CAPIFRANCE
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Photos non contractuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 59 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 59 m²
  • 2 Chambres

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Vanves
625 000 €
Surface : 59 m²
Prix au m² : 10 593 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939468273
Date de publication :
Hier à 08:06
Appartement - 59 m² - 3 pièces
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Patrick RENAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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