Appartement - 49 m² - 2 pièces à Vanves

Très beau T2 de 48,57 m² – Vanves, Proximité Paris

Découvrez ce superbe T2 idéalement situé à Vanves, en bordure du 15ème arrondissement. Cette ville agréable et dynamique offre un accès direct à Paris via le Transilien N et le métro L13, et se trouve à seulement 6 min à pied de la station L12 « Corentin Celton ». Vanves est prisée pour son ambiance familiale, ses établissements scolaires, et son offre culturelle riche.

Un Intérieur Raffiné et Fonctionnel
• Grand espace de vie lumineux de 26 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés ouest, idéal pour profiter de l'extérieur de beaux instants conviviaux
• Cuisine ouverte, parfaite pour recevoir
• Une chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse
• Salle d'eau élégante aux finitions haut de gamme
• Nombreux rangements intégrés et une place de parking sécurisée en sous-sol

Prestations Haut de Gamme
• Normes RT 2012 pour une efficacité énergétique optimale
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Domotique intégrée pour un confort moderne
• Matériaux nobles et durables
• Sécurité renforcée : vidéophone, porte blindée

Opportunité d'Investissement
• Livraison printemps 2025, offres spéciales en cours
• Frais de notaire optimisés et optimisation fiscale possible (sous conditions)
• Fort potentiel locatif dans un quartier en plein développement avec la valorisation du Grand Paris Express

Une Rareté sur le Marché
Ce T2 est une opportunité unique pour un investissement familial ou locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Vanves. D'autres appartements sont également disponibles dans cette résidence paisible et contemporaine.

Large Choix de Biens avec CAPIFRANCE
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Photos non contractuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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