Appartement - 105 m² - 5 pièces à Vanves

Appartement T5 d'Exception à Vanves – Luxe et Sérénité aux Portes de Paris

Découvrez ce somptueux T5 de 105,4 m² niché dans un écrin de verdure à Vanves, en lisière du prestigieux 15e arrondissement parisien. Alliant calme résidentiel et accessibilité urbaine, cet appartement d'exception offre un cadre de vie idéal pour les familles exigeantes.

Emplacement Stratégique
• À 500 m du Transilien N (Montparnasse en 5 min)
• 14 min du métro 13
• 17 min de la future ligne 15 du Grand Paris Express (horizon 2025)
• Proximité immédiate du parc Frédéric Pic
• Écoles réputées et équipements sportifs à deux pas

Un Intérieur Raffiné et Fonctionnel
• Vaste espace de vie de 31 m² baigné de lumière
• Cuisine ouverte pour des instants conviviaux
• Sublime terrasse de 24 m² orientée sud
• 4 chambres spacieuses et intimistes
• 2 salles d'eau aux finitions haut de gamme
• Nombreux rangements intégrés
• Place de parking sécurisée en sous-sol

Prestations Haut de Gamme
• Conformité aux normes RE 2020 pour une efficacité énergétique optimale
• Isolation thermique et acoustique renforcée
• Domotique intégrée pour un confort optimal
• Matériaux nobles et durables
• Sécurité renforcée : vidéosurveillance, contrôle d'accès

Une Opportunité d'Investissement Unique
• Disponible automne 2026
• Frais de notaire optimisés
• Éligibilité aux dispositifs fiscaux avantageux
• Fort potentiel de valorisation dans un quartier en pleine expansion

Une Rareté sur le Marché
Ce T5 d'exception représente une opportunité unique d'acquérir un bien familial spacieux dans l'un des quartiers les plus prisés de Vanves. Son agencement optimal, ses prestations luxueuses et son emplacement stratégique en font un investissement sûr pour l'avenir.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir votre futur havre de paix aux portes de Paris.

Photos non contractuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.304121