• Duplex - 85 m² - 3 pièces
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264 000 €
85 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Liberkeys vous propose ce magnifique duplex de 66 m² situé dans le cœur vibrant de Vannes. Niché dans un quartier à la fois historique et dynamique, cet espace est un véritable havre de paix à quelques pas des rues animées. Laissez-vous séduire par son entrée qui vous mène à un salon spacieux et chaleureux, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine équipée offre un design fonctionnel et moderne, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Les espaces de vie sont complétés par une salle à manger conviviale et une chambre douillette, assurant confort et intimité. La salle de bains, rénovée, s'accompagne de toilettes séparées pour plus de commodité. Tous ces éléments font de ce duplex un lieu de vie aussi esthétique que pratique.
Son emplacement en plein centre-ville vous permet de profiter pleinement des nombreux restaurants, boutiques et monuments emblématiques de Vannes. La gare SNCF, à seulement quelques minutes, facilite vos déplacements au quotidien.
Côté finances, la taxe foncière s'élève à 800 € et les charges de copropriété à 209 € par trimestre, ce qui en fait un investissement intéressant pour les primo-accédants ou les investisseurs.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918 € et 1242 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM12242. Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    836 €
  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Duplex à Vannes
264 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 3 106 €
Transaction :
Achat
Référence :
DOM12242
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 28 oct. à 08:11
Duplex - 85 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Liberkeys
Liberkeys
Sebastien Maury
Appeler
Écrire
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2022
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