Appartement - 52 m² - 2 pièces à Vannes

Iad France - Pierre Denis (06 72 32 35 54) vous propose : VANNES CENTRE – QUARTIER SAINT PATERN – PROCHE ETANG DU DUC BEAU T2 de 52 m² environ au dernier étage d’une PETITE COPROPRIETE avec ASCENSEUR, salon séjour exposé SUD, une cuisine, une chambre, salle d’eau, balcon, parking et cave. Gare à 1 km seulement ! Proche des commodités et des transports. 10 minutes à pied du port de Vannes. DESCRIPTIF : Appartement T2 traversant, les deux expositions nord et sud apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Situé au dernier étage d’une petite copropriété. Il se compose : d’une entrée, d’un espace de vie LUMINEUX (19 m² environ) donnant sur un agréable balcon exposé SUD. Une cuisine au nord. Une chambre de 11 m² environ. Une salle d’eau. WC séparés. Appartement VENDU LIBRE ASSAINISSEMENT : Tout à l'égout Chauffage Gaz Travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152.67 € par mois (soit 1832 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Denis EI (ID 61482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.