Maison - 165 m² - 6 pièces à Vannes

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1 352 000 €
165 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Dans un environnement prisé proche du centre ville de Vannes, d'Arradon et des sentiers côtiers. Vous découvrez au bout d'une allée paysagée cette maison dont vous admirerez en permanence la beauté de son parc.
Sur une parcelle de 3489 m² cette maison est composée d'un porche, d'un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès terrasse, un beau séjour / salon profitant de deux orientations et de deux terrasses, un coin parental avec sa chambre, son dressing et sa salle de bain , toilettes.
A l'étage une mezzanine dessert trois belle chambres, une salle de bain , toilettes et une lingerie.
Un sous sol complet avec garage, buanderie, cave.

Prix net vendeur : 1 300 000 euros
Prix FAI : 1 352 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'Acquéreur

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

CONTACT : 06 08 53 85 21
c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 165 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc
    Toilette 2 : 1er étage
  • Salon
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Buanderies
    Informations complémentaires
    Buanderie 1 : 1er sous-sol
    Lingerie 1 : Surface de 9 m², 1er étage
    Lingerie 2 : 1er étage
  • Dressing
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 14 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Garage
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

Les équipements :

  • Fosse septique
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Panoramique, Jardin
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 352 €
Synthèse
Maison à Vannes
1 352 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 8 194 €
Transaction :
Achat
Référence :
85259745
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:00
Maison - 165 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Catherine LACHAUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 septembre 2024
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