Appartement - 43 m² à Vannes

VANNES - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - VENTE APPARTEMENTS NEUFS Appartements allant du 2 au 4 pièces - Livraison 4ème trimestre 2026. A 3 km de la Plage du Conleau et du Port - à 2 km du Centre-Ville Située proche de l'espace naturel qui entoure la rivière du Vincin et de la plage de Conleau, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement idéal au plus proche de la nature et des commerces. C'est avant tout une identité architecturale moderne et épurée avec des matériaux de qualité qui lui permettent de s'intégrer parfaitement dans son environnement et d'affirmer son identité. La résidence est composée de 19 logements et de 3 locaux professionnels, répartis sur 7 niveaux. Allant du 2 au 4 pièces, les appartements ont été pensés et optimisés afin de s'adapter aux modes de vie d'aujourd'hui et ainsi garantir à ses résidents un bien-vivre au quotidien. Lumineux et chaleureux, chaque logement est équipé de larges baies vitrées et est prolongé d'un espace extérieur (loggia, balcon, terrasse) afin de profiter au maximum de la lumière naturelle. Que ce soit pour habiter ou investir, cette nouvelle résidence saura vous séduire. Elle bénéficie d'un socle rez-de-chaussée dédié aux activités de bureaux et de services, ainsi que d'une cellule au 1er étage. Les larges baies vitrées en façade Est confèrent aux espaces de travail une belle visibilité depuis le boulevard, permettant à chaque cellule d'avoir une identité propre. Les entrées aux cellules du rez-de-chaussée depuis le parvis extérieur dédié offrent, au-delà de la visibilité, une accessibilité parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. La cellule au 1er étage est, quant à elle, accessible par ascenseur, depuis le hall d'entrée de l'immeuble. Chaque cellule a été pensée afin de répondre aux besoins de l'activité qui pourra y être exercée ainsi qu'aux besoins des personnes qui y travailleront. Toutes les cellules bénéficient d'espaces extérieurs généreux tels que terrasses, jardins, jardins d'hiver, qui participent au bien-être au travail ! Pour le confort de tous, quelques places de stationnement seront mises à disposition des bureaux. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bâtie en amphithéâtre au fond du golfe du Morbihan ; la vieille ville est entourée de ses remparts avec au centre, la cathédrale Saint-Pierre, siège de diocèse de Vannes. Au-delà de son capital historique de plus de 2000 ans, Vannes dispose d'un emplacement stratégique entre terre et mer, notamment grâce à son port, situé en plein coeur de la ville. Sa proximité avec la côte, son dynamisme et son environnement verdoyant en font un véritable havre de paix pour ses habitants. En 2023, la ville de Vannes a été classée en 30ème position sur 34 820 au classement des villes où il fait bon vivre. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).