Fonds de commerce - 200 m² à Vannes

AFFAIRE DE JOUR Café BAR Restaurant emplacement N°1

PAYS DE VANNES (56) A SAISIR bel opportunité !!

Café BAR Restaurant aux portes de VANNES de type traditionnel, positionné sur la place centrale en coeur de VILLE, belle visibilité.
Chiffres d'affaires constants, bilan régulier, clientèle établie, principalement locale.
CA 2024 :143000 € HT.
bail commercial - loyer 1330 € ht/mois
Exploitation actuelle sur un seul service du midi, café bar et limonade en journée, Idéal pour 1 couple ou 2 associés.
Aucune reprise de personnel.
La salle et l'espace comptoir disposent de beaux volumes 100 m² env. pour une capacité de 50 couverts.
Deux terrasses : une en devanture, idéalement placée pour 30 m² et 20 couverts, et une en arrière cour.
Cuisine fonctionnelle, propre et bien équipée.
Confort et qualité de vie, 5 semaines de congés et 1 à 2 jours de fermeture par semaine .

Appuyer d'une licence 4, l'établissement se prête également à de nouveaux projets et tous types de restauration.

Commune dynamique en plein essor, écoles primaires, collèges, infrastructures sportives, théâtre, association ..., 15 mn de vannes et 30 mn de la mer.

Ses plus :

- Emplacement
- Volume
- Belle marge de progression
- terrasse
- commune dynamique

Me contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 864 380 - Greffe de VANNES) Willy DESMOULIERES Entrepreneur Individuel 06 08 41 19 46 - Réf.872046