Maison - 120 m² - 6 pièces à Vannes

Iad France - Aude De Coniac (06 63 98 82 74) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 120 m², à deux pas des bateaux, parfaitement conçue pour une vie familiale. Située dans une ruelle et un quartier recherchés, à quelques pas de la Rabine, cette maison offre des espaces de vie généreux et bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse de 15 m², un séjour de 26 m², une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’une buanderie et un WC avec lave-mains. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres de 15 m², 11 m² et 9 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC. Enfin, au 2ème étage, vous découvrirez une belle suite parentale de 20 m² loi Carrez (40 m² au sol), avec salle de bain et WC, offrant un espace privé et luxueux pour les parents. Un garage de 12 m² vous permettra de stocker vélos, moto et autres matériels. Le terrain de 228 m² dispose d’une terrasse de 28 m² orientée ouest, d’une petite piscine hors-sol et d’un cabanon de jardin. Possibilité d'agrandissement sur la terrasse. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 76 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac EI (ID 81583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.