Maison - 160 m² - 7 pièces à Vannes

Iad France - Marie-Laure Bedier (06 87 73 80 30) vous propose : RARE ! EN EXCLUSIVITÉ VANNES - PROCHE SENTIERS CÔTIERS, DANS UN QUARTIER RECHERCHE, CETTE MAISON FAMILIALE de 160 m², édifiée sur une parcelle de 540 m². Vous ne resterez pas insensibles à ses VOLUMES, à son EXPOSITION AU SUD, et à son environnement au CALME, située à proximité des COMMERCES des ECOLES et des TRANSPORTS ! Elle se compose : Au rez-de-chaussée : . Une entrée dégagée avec une belle hauteur sous plafond. Un salon-séjour lumineux, équipée d’une cheminée ouvrant sur la véranda et le jardin arboré. Une cuisine aménagée (possibilité d’ouvrir). TROIS belles chambres avec accès au jardin, alliant une VIE DE PLAIND-PIED ! . Une salle de bains, wc séparé. Un garage avec accès direct à la cuisine A l’étage : . Une mezzanine. TROIS chambres. Une salle d’eau, wc ANNEXE : Veranda, Garage, grenier aménageable ! POINTS TECHNIQUE : Chauffage électrique, toiture ardoises naturelles, tout à l’égout… ATOUTS : . EMPLACEMENT,. VOLUME. TROIS CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSEE La fonctionnalité de cette maison avec sa belle vie de plain-pied s’adresse aussi bien aux familles que aux retraités BELLE OPPORTUNITÉ, à VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier EI (ID 58065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.