Maison - 110 m² - 6 pièces à Vannes

Iad France - Marie-Cécile LE NOHEC (06 88 28 12 83) vous propose : Séné, quartier Limur / Poulfanc, limitrophe Vannes Charmante maison de 110 m² à Séné dans un environnement calme et résidentiel, offrant 3 chambres et 1 bureau, un agréable jardin et un garage. Construite en 1972, cette maison bien entretenue vous accueille en rdc dans un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée de 25 m², une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à la véranda de plus de 15 m², 1 bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez une petite mezzanine, desservant 2 chambres et un grenier. L'exposition sud, est et ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez du calme de ce quartier résidentiel et de la proximité immédiate des commerces et des transports. La lettre énergétique E peut être facilement améliorée en installant une VMC, en remplaçant les 2 vélux et les 2 radiateurs de l'étage Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 307 et GES D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile LE NOHEC EI (ID 48114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 447792006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.