Maison traditionnelle - 171 m² - 7 pièces à Vannecrocq

MAISON DE CHARME ALLIANT MODERNITÉ ET TRADITION
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnel de 2014, vous offre 171.41 m2 de surface habitable et un terrain plat de 3002 m2.

Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, un grand dressing, 2 salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant.
Le séjour de 47 m2 vous invite à la détente et aux moments de partage en famille.
La cuisine aménagée et équipée est un réel atout pour les amateurs de gastronomie. La maison est dotée d'une isolation performante (laine de roche) et de menuiseries double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. La terrasse de 20 m² et le jardin offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur et extérieur pour 5 véhicules est également disponible.

* VIABLE DE PLAIN-PIED
* PORTAIL ÉLECTRIQUE
* ESPACE DE VIE CONFORTABLE
* TERRAIN PLAT
* PROXIMITÉ DES COMMERCES ET ÉCOLE

Située à Vannecrocq (27210), cette maison est proche de toutes commodités : 1 bus, 3 commerces d'alimentation générale et 3 restaurants à 5 min en voiture. Profitez également de la proximité de 114 parcs et jardins et d'un médecin généraliste à 5 min. La maison est raccordé à la fibre.

L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 290 € et 1 820 € prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.32.41.13.11 ou au 02.31.14.00.14, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.'

Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.