Maison - 280 m² - 9 pièces à Vannaire

Dans le parc national Bourgogne - Champagne, situé dans un environnement agréable et calme au milieu de la nature un bien atypique de 280 m² habitable avec de nombreuses dépendances à 5 min de Châtillon sur seine et 30 minutes de la gare TGV de Montbard reliant Paris à 1h ! Murs en pierre de taille, plafonds en chêne, pierre de bourgogne, de nombreuses dépendances, et un extérieur sans vis à vis vous attends. Au rez de chaussée : une grande entrée sur salon / séjour d'environ 53 m², un bureau, une chambre, une buanderie, un coin cuisine ouverte sur un deuxième salon avec un accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau, des toilettes. Au premier dans les combles aménagés un coin salon de 41 m², une grande chambre de 27 m², une salle de bain Possibilité de séparer 2 logements avec une entrée indépendante, et possibilité de faire une petite habitation avec un coin salon, une salle d'eau, et 1 chambres sur l'étage. Terrain attenant, plusieurs accès, de nombreuses dépendances en très bon état. Possibilité d'atelier, de garages ou autres Chauffage récent pompe à chaleur, et également un foyer ouvert au bois Le bien est très bien isolé et spacieux. Assainissement individuel conforme. Bien de caractère rare sur le marché ! À VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.