Studio - 34 m² - 1 pièce à Vandoeuvre-lès-Nancy

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Opportunité à Saisir : Studio Cosy, rue Louis Guingot de VandOEuvre-lès-Nancy Investissez dans ce charmant studio moderne situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2007, à VandOEuvre-lès-Nancy. Idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur avisé à la recherche d'un bien facile à entretenir et proche de toutes les commodités. Ce studio, d'une surface de 34 m², offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale pouvant servir à la fois de chambre et de salon, d'une kitchenette à équiper selon vos goûts, et d'une salle de bain à aménager à votre convenance. Situé dans un quartier dynamique et agréable, vous serez à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, cet appartement est idéalement desservi par les lignes de bus et à quelques minutes du centre-ville de Nancy. En plus de ce studio, une place de parking dans un garage souterrain avec accès privatif. Cette opportunité est idéale pour un premier investissement locatif ou pour créer un pied-à-terre agréable et fonctionnel à VandOEuvre-lès-Nancy. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.