Immeuble - 459 m² à Vals-les-Bains

Iad France - Paul Moulin vous propose : Nous vous proposons a l'entrée de Vals les Bains, ce beau bâtiment de 456 m², situé sur un terrain de 480 m², bénéficiant d'un droit d'eau sur le canal. Ce bien offre un potentiel exceptionnel et un cadre de vie paisible, idéal pour un projet de rénovation ou d'aménagement. Le bâtiment comprend cinq appartements aux surfaces variées. Le premier appartement, d'une superficie de 152 m², dispose de deux chambres spacieuses. Le deuxième appartement de 131 m² est composé de trois chambres. Le troisième appartement, de 65 m², propose deux chambres, tout comme le quatrième appartement de 76 m². Enfin, le cinquième appartement de 62 m² comprend également deux chambres. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur ces espaces et exploiter leur potentiel au maximum. Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier d'envergure. Les combles sont aménageables. La taxe foncière est de 3 194 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.