Immeuble - 459 m² à Vals-les-Bains

Iad France - Paul Moulin (06 67 58 27 26) vous propose : Découvrez cette opportunité à Vals-les-Bains. Un bâtiment totalisant 459 m² offrant la possibilité de 5 appartements. Un vaste jardin d'environ 480 m² vient compléter cet ensemble immobilier, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Un charmant canal traverse le terrain, apportant une touche pittoresque et bénéficiant d'un droit d’eau, un atout rare et précieux. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Ce bâtiment nécessite une enveloppe travaux pour être remis au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Des caves viennent compléter l'ensemble immobilier, ajoutant des espaces de stockage supplémentaires. Idéal pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Moulin EI (ID 80821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.