• Mas - 268 m² - 8 pièces
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  • Mas - 268 m² - 8 pièces
  • Mas - 268 m² - 8 pièces
476 000 €
268 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Situé dans un écrin de verdure, au bout d'une impasse et à 5 min du centre de Vals-les-Bains; ville dynamique où s'y trouve toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, poste,...), ainsi qu'un casino, un cinéma, un théâtre et un parc avec une superbe piscine publique; je vous propose ce magnifique Mas en pierre entièrement rénové avec goût, édifié sur un terrain de 5370 m² avec source et piscinable.

En entrant par l'arrière de la bâtisse, vous disposerez de plain-pied d'une cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois, d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez une seconde pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, et une chambre avec sa salle d'eau.
Au niveau inférieur, une quatrième chambre disposant d'une salle d'eau avec WC, une buanderie, un atelier et plusieurs caves.

Se trouvant à proximité d'Antraigues-sur-Volane et des thermes de Vals-Les-Bains et de Neyrac, ce secteur est prisé des touristes et des curistes, et cette bâtisse disposant de plusieurs accès sur l'extérieur, il est possible de créer facilement une activité de gîte ou de chambres d'hôtes.

A l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs emplacements de stationnement et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Plus de photos sur le site BL Agents Immobiliers.

Bien rare, à découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Yann CHARAIX au 06 64 12 46 82. N° RSAC : 883 281 875 AUBENAS

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 268 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 42 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 10 Parkings
Synthèse
Mas à Vals-les-Bains
476 000 €
Surface : 268 m²
Prix au m² : 1 776 €
Transaction :
Achat
Référence :
32829
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Mas - 268 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BL Agents Immobiliers
BL Agents Immobiliers
Yann CHARAIX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
252
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 950 € à 5 440 €
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