Terrain agricole - 3 282 m² à Valros

Iad France - Nelly Alcover (06 76 01 37 51) vous propose : En EXCLUSIVITE - TERRAIN AGRICOLE d'environ 3200 m² - NON CONSTRUCTIBLE - BORNAGE REALISE - BELLE VUE - EXPOSITION SUD - PROCHE VILLAGE - ACCÈS TRES FACILE Ce terrain agricole est idéalement situé à proximité du centre du village, en limite des habitations voisines mais NON CONSTRUCTIBLE et le CABANAGE n'est pas autorisé. On y accède très facilement par une route goudronnée jusqu'à l'accès d'entrée. À noté, cet accès d'entrée donne droit à une servitude de passage pour la parcelle de gauche. Le bornage a été effectué en 2023. Il bénéficie d'une bonne orientation, d'une vue dégagée magnifique. Il est agréable pour passer de bons moments de loisir en extérieur, pour jardiner. Vous profiterez du calme sans être trop isolé. Du village, vous pourrez vous y rendre à pied. Il n'y a NI EAU, NI ELECTRICITE. Les réseaux sont à proximité mais à ce jour, les autorisations de raccordement ne sont données qu'aux terrains constructibles avec permis de construire, ce n'est pas le cas, ici. Vous recherchez un espace vert proche du village, un terrain pour réaliser quelques cultures convenant à la proximité des habitations existantes, sous réserve d'autorisation administrative ou effectuer un placement, cette parcelle s'y prête très bien. Contactez moi pour programmer votre visite sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Alcover EI (ID 44357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.