Appartement - 35 m² - 2 pièces à Valras-Plage

Situé dans le charmant village de Valras-Plage, secteur prisé des Mouettes, découvrez ce magnifique appartement T2 en rez-de-jardin, idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage. Niché dans un environnement paisible, cet appartement d'environ 34 m² (28 m² en loi Carrez) offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et climatisée, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre, dotée d'un placard, offre un espace nuit confortable, tandis que la salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent une touche de praticité. À l'extérieur, un agréable jardin privatif de 18 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air. Une place de parking privative et un local à vélo complètent ce bien parfaitement pensé. Parmi ses nombreux atouts, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une climatisation performante et d'un store banne motorisé. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.