Maison - 160 m² - 6 pièces à Valmont

À saisir en exclusivité sur Valmont !

Maison individuelle de 160 m², bâtie en 2002 sur un terrain de 9,5 ares au calme, comprenant :

Une entrée, un grand salon-séjour de 40 m² avec accès terrasse, une cuisine équipée donnant également sur la terrasse, un WC indépendant, trois grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, donnant à cette maison tous les avantages d'un plain-pied.

Au sous-sol, vous retrouverez un studio de 38 m² avec salon/chambre, une cuisine et une salle de bains.

À l'extérieur, vous y retrouverez une seconde terrasse donnant sur un beau jardin arboré.

Un garage deux places, une buanderie et un cellier complètent ce bien.

Chauffage au sol par chaudière gaz Viessmann.
Fenêtres double vitrage PVC.
Isolation intérieure.
Toiture traditionnelle en excellent état.
Très bon DPE : C et C
Frais énergétique compris entre 1380 et 1890 euros/an.

Honoraires agence inclus dans le prix de vente.

Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Vincent D'AGNOLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849062534
RCP u00b0 ACI13772.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.

Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.

Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.

N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.