Appartement - 63 m² - 3 pièces à Valmont

Iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose : F3 COSY DANS RESIDENCE IMPECCABLE CHERCHE SES NOUVEAUX PROPRIETAIRES. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Il se trouve à la sortie de Valmont, en lisière de forêt, dans une jolie résidence récente et soignée à l'esprit familial. Vous charmera dès l'arrivée par ses entrées sur palier extérieur, à l'américaine, son grand parking sécurisé, son agréable terrasse commune avec vue sur le coucher de soleil. Dans l'appartement, accueillant à souhait, vous attendent un spacieux salon accès cuisine baignée de lumière, une chambre parentale et une deuxième pièce disposée en L pouvant accueillir un enfant, un bureau, une chambre d'amis., une salle de bains avec douche et puits de lumière et un wc séparé. Coté pratique : Pas de place perdue avec de nombreux rangements bien pratiques en sous pente Vous disposerez également de deux places de stationnement et rangement en garage commun (dont l une est louée actuellement ), et d'une partie de la cave. Coté technique : Chauffage individuel et eau chaude sanitaire au gaz * Isolation intérieure * Vmc * Fibre * Compteur électrique individuel * Niveau situation : Cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des points d'intérêt de la ville. Mon avis : Une belle opportunité à ne pas manquer avec un excellent rapport qualité prix. Vous voulez faire un bon investissement ? C'est par ici ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.